此房缺点：1.此小区属回迁房和职工分房，没有房本，因此不能贷款。2.此房是简单装修，如果是对居住要求较高的话需重新装修，买来出租的话，简单收拾一下肯定没问题。
本房优势：位置--此房在小区北门第二排，不临街，不挨路，房前无遮挡，在本小区属最好位置一点不夸张。格局～南北通透两居，前后大阳台，客厅可做一个隔断卧室，可以满足三代人居住需求。卫生间是干湿分离里外间，年轻人要求高得话，做网红三分离也没问题。周边交通方便，市里郊区可做到一站式通勤。地铁15号总站距小区一站地，交通上可以说100%完美。居家生活也是相当便利，出小区就是市场，超市，完全可以解决咱们的衣食住行。
本人做装修行业，此房我大概算过。真正装修的价格肯定会让您意向不到。如果您有想法的话可以随时来咨询。