一、招租标的物
北京益麒麟家居建材广场市场中心位于北京市顺义区贯通西路18号，靠近站前街，附近有隆华奥特莱斯、顺义地铁石门站等服务设施。标的物位于北京益麒麟家居建材广场市场中心地上，交通便利，地理位置优越，周边配套齐全。
二、项目招租基本要求
1.项目名称：北京益麒麟家居建材广场市场中心停车场租赁项目；
2.招租范围：北京益麒麟家居建材广场市场中心停车场整体出租；
3.经营模式：项目整体出租不分租，现状交付；
4.租赁标的：本次出租项目所涉及的标的为 305 个停车位，出租面积约 4000 平方米。经规划与安排，其中 50 个车位预计将于 2025 年 11 月起具备使用条件并可供承租方使用；
5.最低招租租金限价：2400元/车位/年；
6.租金支付方式：本着先交租金后使用的原则，按年度支付租金；
7.租赁期限：合同签订后一年（具体以实际发生为准）；
8.免租期：无；
9.合同保证金：2万元。
三、招租条件
1.在中华人民共和国境内注册并具备独立法人资格；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务管理规范、财务状况良好；
3.企业经营状况良好，经济实力较强。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态等严重问题；
4.承租人三年内未被列入“信用中国”网站失信被执行人；
5.符合法律、行政法规规定的其他条件；
6.承租人与合同签署人应为同一人或同一公司，否则取消承租资格；
7.承租方在顺义区内须直接运营或实际控制不少于 3 个的在运营商业项目，且每个项目面积不低于 6000 平方米；
8.同等条件下，国有企业优先。
四、注意事项
1.意向承租者请仔细审读公开招租信息及招租条件，有疑问可向联系人咨询；
2.报名期间，意向承租者可自行查看现场；
3.凡参加遴选者，请于2025年7月2日上午09时00分前，将参选材料交至益麒麟招租办。具体参选材料如下：
（1）经办人须持法定代表人身份证明书或授权委托书原件、有效的身份证明复印件加盖单位公章；
（2）营业执照复印件加盖单位公章；
（3）意向金缴纳凭证复印件加盖单位公章；
（4）以上资料各1份；
4.本公告未尽事宜，由出租方解释；
5.联系电话：010-51160315。



北京益麒麟家居建材广场市场中心
2025年6月25日